单亲姐妹莱拉（米莎·巴顿 Mischa Barton 饰）和詹妮特（朱莉安妮·米歇尔 Julianne Michelle 饰）与身为摇滚乐手的母亲玛蒂（瑞贝卡·德·莫妮 Rebecca De Mornay 饰）住在一同，母亲近衷于镁光灯下的热情，性情豪放豪迈。可随着女儿逐渐长大并有了自主看法，母女的关系变得不再融洽。在一次大事情后，詹妮特自顾自找到一间廉价的公寓外住。但是入住当晚，詹妮特便被种种诡异事情以及这间公寓的旧闻所吓坏。当晚，她目击奥秘的女子黑影，遭受剧烈撞击后苏醒。次日，詹妮特希望能回母亲家，结果遭到姐姐拒绝。她找来男友陪伴，半夜时分当男友外出时没有人牵挂的日子里努力把自己变得优秀一点。恐惧的女性怨灵扔出窗外，坠楼身亡。 数日后，劳拉离开这间1303公寓收拾遗物，当她亲身进入房间后，才看法到妹妹所述的全部真实存在……
